Компанії бізнесменів братів Зингаревичей одержали право реконструювати три будівлі в центрі Петербурга під готелі. На пристосування архітектурних пам'ятників на Марсовому полі, Стаєнній площі й Невському проспекті підприємці, за договором з містом, повинні витратити не менше 815 мільйонів рублів. Будівельні роботи повинні бути завершені через 4-5 років.

Постанови правительства, що дозволяють компаніям, що належать братам Зингаревичам, реконструювати будівлі на Марсовому полі, 1 літера А, Стаєнної площі 1, літера А и Невському проспекті, 7-9 опубліковані на офіційному сайті Смольного. Там же обмовляються умови, на яких будівлі передаються інвесторам.

Так, будівля на Марсовому полі, що займають «Северо–Західна енергетична компанія» і «ТГК–1», правительство передає інвесторові ТОВ “Лотос Готелі” (аффилирована з “Плаза Лотос Груп”, що належить Зингаревичам) за 3 мільярди 207 мільйонів рублів. Така, як сказано в постанові, інвестиційна вартість контракту без обліку витрат інвестора на реставрацію об'єкта. До витрат на пристосування будівлі площею 14,2 тисячі кв.метрів місто відносить реставрацію інтер'єрів – 420 ,9 мільйона рублів і інженерно-технічні роботи вартістю 171,9 мільйона рублів.

Фактично, як припускають експерти, витрачено на будівництво елітного готелю на Марсовому полі, 1 буде набагато більше – від 70 до 100 мільйонів доларів. Строк окупності амбіційного проекту оцінюється в 8-10 років.

Другий елітний об'єкт – будівля на Стаєнній площі, 1 літера А дістався інвесторові “ Оранж-Девелопмент” (входить у компанію “Оранж”, також приналежну Зингаревичам) на ще більш вигідних умовах. Компанії потрібно тільки перелічити в скарбницю міста 19 мільйонів 850 тисяч рублів на розвиток інфраструктури. При цьому ідея в інвесторів не менш масштабна.

На Стаєнній площі брати Зингаревичи планують побудувати не тільки дорогий готель, але й великий підземний паркинг на 600 машиномест. Цей проект бізнесменам переуступив холдинг Vinci ще в 2009 році. Крім того, в інтересах девелоперов реконструкція будівлі на Стаєнної,2. Там планується розмістити торговельний комплекс.

Третя постанова стосується виділення компанії “ Ифг-Базис-Проект” (яку також зв'язують із бізнесом Зингаревичей) будівлі на Невському, 7-9. Зараз пам'ятник архітектури зайнятий Центральним агентством повітряних сполучень і авіапарками. Інвестори планують, що й там з'явиться готель. За право реконструювати цей об'єкт “ Ифг-Базис” заплатить за договором з містом 111,3 мільйони рублів.

Правительством Петербурга також обмовляються строки реалізації проектів. Готель у будівлі на Невському повинен бути готів через 4 роки, на Марсовому полі — через 5 років, на Стаєнній площі — через 5,5 років, не раніше 2015 року.

Нагадаємо, що Зингаревичи виступають соинвесторами по ще одному знаковому проекті в центрі міста – будівництву підземного комплексу під площею Повстання. Зараз проект перебуває в стадії розробки. По попередніх підрахунках, у будівництво компанії прийде вкласти більше 400 мільйонів доларів. Завершити освоєння ділянки під площею планується в 2014 році.

Самі Михайло й Борис Зингаревичи - вихідці з так званого «лісового» бізнесу. Вони на початку 90-х років виступили засновниками групи «Ілім». В 2008-м бізнесмени продали більшу частину акцій у групі «Ілім» американської International Paper, виручивши близько 800 мільйонів доларів. Ці засоби вони вирішили направити на розвиток девелоперских проектів.

Махаючи Могилевская