Влади Санкт-Петербурга в п'ятницю повідомили про відмову від проекту Нормана Фостера вартістю біля $800 млн, що победили в инвестиционно-архітектурному конкурсі на реконструкцію острова "Нова Голландія" разом із Шалвой Чигиринським. Нову концепцію більше рентабельної забудови пам'ятника XVIII століття за замовленням співвласника проекту Ігоря Кесаева розробив "Моспроект-2" Михайла Посохина.

Глава комітету з інвестиціям і стратегічним проектам Смольного Олексій Чичканов повідомив у п'ятницю про зміну архітектурної концепції реконструкції острова Нова Голландія. За словами чиновника, проект лорда Нормана Фостера, з яким в 2006 році переміг в инвестиционно-архітектурному міжнародному конкурсі Шалва Чигиринський, буде "переформатирован і наближений до умов ринку". Як повідомив пан Чичканов, на реалізацію замороженого в 2009 році через арешт рахунків пана Чигиринського проекту "настроєний" його партнер Ігор Кесаев (підприємцям належить по 50% акцій ТОВ "СТ Нова Голландія"). До кінця лютого інвестор представить адміністрації оновлену концепцію проекту, у який уже інвестоване біля $70 млн.

Як уточнив пан Чичканов, у новій концепції розвитку Нової Голландії повинні бути дотримані умови проведеного в 2006 році конкурсу. Однак вони стосуються, зокрема, реставрації охоронюваних об'єктів всесвітньо відомого пам'ятника XVIII століття й параметрів обов'язкової нової забудови, дозволеної на його території. До того ж у Смольному через чотири роки після реалізації проекту вже визнали, що Палац фестивалів, для якого лорд Фостер збирався побудувати амфітеатр у вигляді зірки, "неадекватний" із кліматичної, і фінансової точки зору. Як з'ясувалося, "архітектурне рішення в конкурсі зафіксовано не було", так що інвестор вправі його змінити. Пан Чичканов підтвердив, що лорд Фостер у проекті більше не бере участь.

Територію єдиного в Санкт-Петербурзі штучного острова (ансамбль і п'ять об'єктів якого є пам'ятниками федерального значення й повинні бути збережені) планувалося перетворити в багатофункціональний центр загальною площею 190 тис. кв. м. Там повинні розміститися Палац фестивалів, сценічні й музейні площадки, а також комерційна нерухомість (готелі, ресторани, житло, офіси й торговельні приміщення).

Однак ще до кризи самим серйозним гальмом виявилася підземна частина проекту, тому строк завершення реконструкції довелося перенести з 2010-го на 2012 рік. Тоді Шалва Чигиринський повідомив "Ь", що обсяг планованих інвестицій у проект збільшився в 2,5 рази й складе не менш $800 млн. При цьому й замовники, і інвестор пояснювали, що "у всім винуваті пітерські ґрунти". Учора головний архітектор міста Юрій Митюрев (саме його колишня архітектурна майстерня адаптувала проект пана Фостера до російських норм) повідомив "Ь", що Главгосекспертизу проект так і не пройшов.

За словами пана Чичканова, інвестор уже замовив розробку нової концепції інституту "Моспроект-2" на чолі з академіком Михайлом Посохиним (сином колишнього головного архітектора Москви). Головний архітектор Петербурга Юрій Митюрев повідомив "Ь", що йому "відомо про проект пана Посохина, але коментувати його ще рано". За словами знайомого із проектом співрозмовника "Ь", у проекті пропонується замість розрізнених фостеровских об'єктів побудувати єдиний спрощений корпус, а також улаштувати нову арку в стіні Нової Голландії з боку Адміралтейського каналу ( чивідповідає це вимогам охорони пам'ятника, поки невідомо).

Найбільш яскравим прикладом підходу пана Посохина до реконструкції пам'ятників є відтворення, реставрація й нове будівництво об'єктів ГМЗ "Царицино" (2007) і реконструйований після пожежі ЦВЗ "Манеж". Сам пан Посохин був недоступний для коментарів, однак експерти "Ь" коментували перспективу його участі в реконструкції Нової Голландії досить різко.

Глава "Студії 44" Микита Явейн (автор проектів реконструкції Головного штабу на Палацовій площі, Михайлівської дачі в Знаменке й інших пам'ятників) відзначив, що в такий спосіб у Петербург "протаскуються традиції новоділової лужковської архітектурної політики, а проекти пана Посохина агресивні й небезпечні". При цьому глава Союзу архітекторів Андрій Боків думає, що відмова від проекту Фостера — благо для Петербурга, однак "такі радикальні проекти за участю західних зірок служать тараном, що пробиває пролом у законодавстві, і відкривають можливість девелоперам без якого-небудь конкурсу інтегрувати в найніжнішу тканину Нової Голландії будь-яку свідомо консервативну архітектуру".