Рекламне агентство "Талер" продовжує диверсифицировать бізнес. Так, дочірня структура компанії — " Талер-Девелопмент" — займеться будівництвом коттеджного селища й готельного комплексу в Приозерском районі. Агентство, що в 2009 році стало розвивати автодилерский бізнес і мережа магазинів чоловічого одягу, може зштовхнутися із проблемою реалізації нового проекту в силу п'ятикратного скорочення обсягу продажів на ринку заміської нерухомості й сезонності готельного бізнесу, уважають експерти.

У лютому 2010 року "Талер" зареєстрував дочірню структуру — " Талер-Девелопмент" — для розвитку девелоперского напрямку, розповів "Ь" директор нової компанії Костянтин Евтихиев. За його словами, першим проектом компанії стане розвиток ділянки площею 20 га в Приозерском районі (1 км від селища Мічурінське), придбаного "Талером" кілька років назад. З 20 га близько 4,5 га землі буде віддано під будівництво коттеджного селища (35 ділянок), а на інших 15,5 га компанія побудує готель рівня "5 зірок" (приблизно на 35 номерів) і 6 вілл середньою площею 400-500 кв. м, кожна для здачі в оренду.

Инженерно-подготовленние ділянки під котеджі будуть продавати як з підрядом, так і без нього, говорить Костянтин Евтихиев. На сайті компанії зазначено, що вартість сотки землі складе від 300 тис. рублів. Пан Евтихиев розраховує реалізувати всі ділянки протягом 2010-2011 років.

Що стосується готельного проекту, приблизний обсяг інвестицій у нього складе $40 млн, відзначив він. При цьому реалізовувати проект компанія має намір за рахунок засобів притягнутого інвестора, з яким зараз ведуться переговори. Строк реалізації проекту — 4-5 років. Костянтин Евтихиев також додав, що в наступному році компанія планує запустити ще один заміський проект.

За даними компанії " Еспар-Аналітик", на лютий 2010 року доля "Талера" на рекламному ринку не перевищувала 5%. Втім, компанія входить у вісімку найбільших рекламних агентств Петербурга. По даним учасників ринку, в 2009 році обсяг петербурзького ринку реклами знизився на 30-33%, у зв'язку із чим "Талер" став шукати нові ніші. Так, торік компанія відкрила агітроботу Taler Motors, у якому продає, зокрема, автомобілі, отримані від дилерів у рахунок боргів за розміщення реклами. Потім компанія придбала петербурзького дилера Alfa Romeo "Милан авто", а наприкінці року запустила новий напрямок — мережа магазинів чоловічого одягу Taler Mania.

Втім, експерти девелоперского бізнесу вважають, що зараз не кращий час для виходу компанії на ринок заміської нерухомості. "Весняний сплеск продажів присутня, але він не показовий, — говорить Марина Агєєва, директор по розвитку ЗАТ " Евросиб-Девелопмент". — Так, обсяг продажів на заміському ринку впав у п'ять разів у порівнянні з докризисним періодом".

"Відбулося значне скорочення попиту, — додає Ольга Трошева, заступник директора консалтингового центра "Петербурзької Нерухомості". — Якщо в докризисное час в успішних проектах у середньому реалізовувалося по 5-7 ділянок на місяць, те тепер продаж 1-2 ділянок уважається удачею". У тому числі, за її словами, очевидною тенденцією минулого року став перерозподіл ринку убік продажів ділянок без підряду. "З 76 селищ, що вийшли в продаж в 2009 році, в 46 продаються тільки ділянки без підряду", — уклала вона. Обоє експерта також відзначають, що ціна за сотку в проекті "Талера" — 300 тис. рублів — занадто висока, що може віджахнути покупців. "Середня вартість сотки для даного місця — 100-150 тис. рублів за сотку", — уважає Марина Агєєва. У неї також викликає сумнів реалізація готельного проекту, що може зштовхнутися із проблемою окупності в силу сезонності даного бізнесу.