Голова Комітету з інвестицій і стратегічним проектам Петербурга Максим Соколов уважає, що кількість міських готелів треба подвоїти.

Як повідомляє "Нерухомість і будівництво Петербурга", міський адресний перелік розміщення готелів поповнився 50 пунктами й втратив понад 30, які інвестори визнали невідповідними для будівництва готелів. Вихідний перелік адрес для розміщення готелів поповнювався неодноразово, останній раз — у лютому минулого року. «Деякі ділянки, де інвестори проводили дослідницькі роботи, були визнані непридатними для готелів. Замість додані інші адреси», — пояснив голова Комітету з інвестицій і стратегічним проектам (КИСП) Максим Соколов.

В оновленому списку близько 200 пунктів. Не виключене, що найближчим часом його знову переглянуть. «Чому не забрали зазначені нами адреси? Перетинання вул. Ленсовета й Московського шосе — житловий квартал, там ніде розмістити готель. А Московське шосе, 5 — це житловий будинок, поруч із ним парк і передбачена Генпланом зелена зона», — заявив глава Московського району Олександр Полукеев. Претензії зробили й від інших районних глав.

Губернатор Валентина Матвієнко повідомила, що перелік прийде змінювати в кожному разі, тому що в ньому немає ділянок для серйозних інвесторів. «У найближчі дні я зустрічаюся із представниками Hilton. Мені не із чим до них іти: я ж не запропоную їм розселити й реконструювати житловий будинок, щоб улаштувати там готель. Для таких компаній потрібні вільні ділянки в привабливих місцях. Потрібно шукати такі плями, може бути, навіть на шкоду житловому будівництву», — розпорядилася п. Матвієнко.

По даним КИСП, зараз у Петербургові на різній стадії реалізації перебуває 103 готельних проекту в цілому на 9000 номерів. У їхньому числі: 18 споруджуваних об'єктів, 63 у стадії інженерних вишукувань або проектування, по 22 адресах розробляється документація. Щоб досягтися поставленої Смольним завдання — ухвалювати до 2010 року по 5 млн туристів щорічно, потрібно побудувати ще як мінімум стільки ж готелів. «Ми мають намір вийти на середньоєвропейський рівень турбизнеса, тобто щоб на 1000 петербуржців доводилося по 14-15 готельних місць. Зараз у нас їх поки близько 7», — говорить Максим Соколов. КИСП буде боротися не тільки за кількість койкомест, але й за якість надаваних послуг, залучаючи в Петербург таких операторів, як Hilton, Le Meridien, Crowne Plaza, Four Seasons, Intercontinental, Sheraton і т.д. Наприклад, за повідомленням КИСП, скоро в нас почнуть будувати свої готелі Intercontinental, Wenaas gruppen AS, Accor і Ramada. Оператор Marriott International (управляє готелем Renaissans) має намір відкрити ще два готелі — Marriott і Courtyard. Втім, відносно планів адміністрація міста завжди порявляла бурхливий оптимізм.

Учасники ринку настроєні менш оптимістично. Як уважає Костянтин Сторожев, голова ради директорів групи компаній West Bridge Hotel, заявлені проекти будуть реалізовані не раніше чому через чотири роки. «На будівництво потрібно близько двох років, ще стільки ж, якщо не більше, іде на узгодження проекту. Потрібно скоротити цей строк хоча б удвічі», — говорить п. Сторожев. На його думку, потрібна спеціальна методика оцінки ділянок для розміщення готелів. Зараз вони оцінюються по тим же принципам, що й для будівництва житла, окупність якого в кілька раз вище. П. Сторожев уважає, що плями під готелі повинні бути значно дешевше.