На минулому тижні Федеральна антимонопольна служба (ФАС) дозволила компанії Lansgrade Holdings Ltd. придбати 51% акцій ВАТ «Декмос», якому належить реконструируемая готель «Москва» на Охочому Ряді. Таким чином, власники контрольного пакета «Декмоса» Сулейман Керимов і Аркадій Ротенберг переводять акції компанії зі скандально відомого ЗАТ «Декорум» на кіпрськийий підкладочний, пояснюють у столичному правительстве. Надалі це дозволить мажоритариям «Москви» безперешкодно міняти структуру її власників, затверджують юристи.

За рішенням ФАС протягом року Lansgrade Holdings Ltd. може викупити не більше 51% акцій ВАТ «Декмос». Ця угода може відбуватися траншами. При цьому, як розповів РБК daily джерело в «Декмосе», склад акціонерів — кінцевих бенефициаров компанії не зміниться. Згідно даним СКРИН за станом на 12 лютого 2010 року, власниками «Декмоса» були «Декорум» (51%) і департамент майна міста Москви (49%).

Як розповів РБК daily джерело в столичному стройкомплексе, ЗАТ «Декорум», що раніше належало депутатові Держдуми Ашоту Егиазаряну й гендиректору компанії Віталію Гогохии, сьогодні повністю підконтрольно структурам « Нафти-Москва», співвласникові банку «Північний морський шлях» (СМП) Аркадію Ротенбергу й чоловіку члена ради директорів СМП Костянтина Голощапова. Віталій Гогохия й Ашот Егиазарян уже не представлені в акціонерному капіталі «Декоруму» і «Декмоса», повідомили РБК daily їхні представники. У результаті ряду угод з г-дами Егиазаряном і Гогохией партнери по СМП одержали у власність по 12,5% «Декмоса», а Сулейман Керимов — 26%.

Радикальна зміна акціонерів «Декмоса» почалася в листопаді 2008 року, розповів РБК daily у березні минулого року гендиректор ЗАТ «Штрабаг» (займається реконструкцією готелю «Москва») Олександр Ортенберг. За його словами, цей процес був викликаний дефолтом компанії «Декорум» по кредиту Deutsche Bank, що фінансував будівництво «Москви». Кредит у розмірі 87,5 млн дол. був погашений правительством Москви. Навесні 2009 року в проект реконструкції історичного готелю ввійшла « Нафта-Москва», що, за словами г-на Ортенберга, повинна повернути місту гроші за кредит Deutsche Bank і стати основним акціонером «Декмоса».

Доля міста в цій компанії, оцінена в 4,16 млрд руб., у листопаді 2009 року була внесена в створене тоді ВАТ «Готельна компанія» (ГК). Сьогодні 49% ГК належить столиці, а 51% — инвестфонду Рональда Лаудера Russia Real Estate Fund. Готельна компанія не планує продавати приналежні їй 49% акцій «Декмоса», повідомив РБК daily генеральний директор цієї компанії Дмитро Корявов. За його словами, ГК не вела ніяких переговорів з Lansgrade Holdings Ltd. «Ми знаємо, що партнери ГК по «Декмосу» проводять корпоративні процедури й структурируют свій бізнес, але до спільного підприємства фонду Лаудера й Москви схвалена ФАС угода не має ніякого відношення», — повідомили в департаменті майна міста Москви. За словами співрозмовника РБК daily, зміниться лише компанія, що представляє другого акціонера «Декмоса».

У такий спосіб скорочується ланцюжок володіння «Декмосом», пояснює джерело, близький до власників компанії. Висновок у підкладочний контрольного пакета акцій російської компанії, що розпоряджається готелем «Москва», дозволить її власникам без свідків відчужувати долі й міняти власників, думає керуючий партнер юридичного бюро «Падва й Епштейн» Семен Епштейн.

У квітні Аркадій Ротенберг говорив в інтерв'ю газеті «Коммерсанть» про намір продати свою долю в готелі «Москва». Роком раніше джерело РБК daily, близький до проекту реконструкції готелю, відзначав, що Сулейман Керимов може консолідувати до 50% «Декмоса». Аркадій Ротенберг і керуючий директор инвесткомпании « Нафта-Москва» Антон Аверин на минулому тижні відмовилися від коментарів. У СМП на запит РБК daily не відповіли.