Рада директорів IFC 26 лютого планує розглянути питання про виділення кредиту до 27,5 млн євро й інвестиціях у капітал до 2,5 млн євро на будівництво готелів Ibis і Novotel у Самарі, Калінінграді, Ярославлі й Красноярську (загальна вартість проекту — 98,5 млн євро), повідомила корпорація.

Генпідрядником будівництва всіх п'яти готелів є турецька Kasa Stroy, говорить генеральний представник компанії-інвестора Russian Hotel Investments (RHI) Джунейт Балтаоглу. «Ми постійно працюємо з IFC, — говорить Балтаоглу. — За участю корпорації ми побудували в Туреччині 10 готелів Ibis і Novotel». По даним IFC, 50% Kasa Stroy в одного зі спонсорів проекту — турецької групи Kayi, 42,5% RHI належить іншому спонсорові — інвестиційному провайдеру Akfen REIT.

Після відкриття готелів IFC разом з ЕБРР одержать 15% акцій RHI, повідомляє корпорація. За словами Балтаоглу, компанія постійно працює з ЕБРР, що короткостроковими кредитами вже профінансував покупку землі в Самарі й початковій стадії будівництва — усього 45% від загальної вартості самарского проекту. Вартість сторони не розкривають. На думку директора консалтингової компанії Jones Lang LaSalle Hotels Марини Смирновій, будівництво самарского готелю (на 207 номерів, див. таблицю) може обійтися в 15,5-16,5 млн євро (по 75 000-80 000 євро за номер).

За словами Балтаоглу, земля під готелем викуплений у приватної особи в 2008 р. і оформлена на «дочку» Kasa Stroy — ТОВ «Самстройком». Це підтвердив начальник прес-служби мерії Самари Андрій Имуков: 10 липня 2009 р. міська комісія із забудови й землекористування схвалила заявку на будівництво готелю. Смирнова з Jones Lang LaSalle Hotels говорить, що земля могла обійтися «Самстройкому» в $2,7-4,5 млн.

Після закінчення будівництва готелі на умовах довгострокової оренди перейдуть у керування французької компанії Accor (15+10 років), говориться в повідомленні.

Готель Ibis (економкласс) розміститься поруч із готелем Renaissance на вул. Новосадової. Конкуренції між готелями не буде: вони орієнтовані на різні сегменти споживачів (ціна одномісного номера в Renaissance — 6000-22 000 руб., в «Ibis Казань» — 2500-4500 руб.), говориться у відповіді Accor на запит «Відомостей».

По даним Accor, відкрити готель у Самарі планується в 2011 р. «Ми орієнтуємося на грудень 2010 р., але при будівництві бувають непередбачені ситуації, тому ми визначили для себе крайнім строком I квартал 2011 р.», — погоджується Балтаоглу. Строки будівництва готелів в інших трьох містах поки не визначені. По даним IFC, у Калінінграді, Ярославлі й Красноярську поки немає дозвільної документації.

Зараз у Самарі працюють два міжнародних готельних оператори: Marriott (готель Renaissance Samara, «4-5 зірок») і InterContinental Hotels Group (Holiday Inn Samara, «3-4 зірки»). На 2012 р. заплановане відкриття Hilton Garden Inn Samara (195 номерів, «5 зірок»). Усього, по даним департаменту розвитку туризму обласного міністерства спорту, туризму й молодіжної політики, у місті 11 готелів категорії «3 зірки».