У минулий понеділок американська RLJ Development оголосила про покупку за $1,7 млрд 100 готелів в американської White Lodging Services, що дозволить їй стати одним із провідних гравців готельного бізнесу в США. Аналітики відзначають підйом у галузі: в 2005 році інвестиції в готельний бізнес досяглися рекордних $4,8 млрд, і в 2006 році ріст інвестицій збережеться.

Про придбання 100 готелів в White Lodging Services у понеділок оголосив власник RLJ Development американський бізнесмен Роберт Джонсон. "Займатися готельним бізнесом зараз незвичайно цікаво",– заявив він.

RLJ Development була створена в 2000 році. Компанія займається відновленням, ребрендингом і керуванням готелями в Північній Америці й на Карибських островах, в основному працюючими під брендами Marriott і Hilton. White Lodging створена в 1985 році. Вона управляє готелями середнього й великого розміру в США, в основному Courtyard і Residence Inn (бренди Marriott). У результаті угоди число приналежних їй готелів збільшиться до 129, і вона стане найбільшим франчайзи Marriott і провідним гравцем готельного бізнесу в США. White Lodging продовжить управляти готелями під тими ж брендами й по тим же франшизним угодам.

На думку аналітиків, після кризи, викликаного терактами 11 вересня 2001 року, в 2005 році готельний бізнес остаточно відновився й початків рости. Інвестиції в готельний бізнес у США склали рекордні $4,8 млрд, на 50% (ще один рекорд) вище показника 2004 року. За прогнозами аудиторської компанії Pricewaterhousecoopers (Pwc), в 2006 році інвестиції перевищать $5 млрд.

2005 рік ознаменувався також рядом великих поглинань на ринку. Американська Host Marriott оголосила про покупку за $4 млрд 38 готелів в Starwood, ставши власником 145 готелів, оцінюваних в $16 млрд. 29 грудня 2005 року американська Hilton Hotels Corp. оголосила про придбання готельного підрозділу британської Hilton Group за $5,71 млрд. Цього року тенденція, схоже, збереглася. 30 січня була підписана угода про покупку канадської готельної групи Fairmont Hotels & Resorts американською інвестиційною компанією Colony Capital разом з компанією саудівського принца аль-валида бен Талала Kingdom Hotels International. Сума угоди склала $3,9 млрд.

Інвесторів залучає зростання доходів в індустрії. За даними аналітичної компанії Smith Travel Research, якщо в 2004 році середня вартість номера в день становила $86,21, то в 2005-м – уже $90,67, а в 2006 році, за прогнозами Pwc, виросте до $95,31. Середній дохід від номера в день збільшиться на 5,6% у порівнянні з 2005 роком. При цьому, за словами Бьорна Хенсона, глави підрозділу Pwc, що займається готельним бізнесом, у багатьох містах США ріст середнього доходу від номера в день складе 7-10%. Таким чином, доходи готелів у США досягнуться $25,2 млрд (на $5 млрд вище торішні).

Прагнучи підвищити свою конкурентоспроможність, що управляють готелів активно інвестують у їхнє відновлення, прагнучи додати їхньому вигляду індивідуальність і створити емоційну прихильність у постояльців. Так, у січні Marriott International уклала контракт із дизайнерською компанією Ideo, яка змінить внутрішній дизайн її готелів, що збільшить її витрати на реконструкцію на 15%. А Hilton Hotel Corp. найняла рекламне агентство Young & Rubicam для запуску першої великої рекламної кампанії на телебаченні. Hilton планує подвоїти свій маркетинговий бюджет цього року. У свою чергу, Starwood Hotels and Resorts Worldwide Inc. підписала угоду з Yahoo Inc. про створення в ряді готелів Sheraton робочих місць, обладнаних комп'ютерами з вільним доступом в інтернет.

ГАННА Ь-ВОЛКОВА