Світова фінансова криза наприкінці 2008 року торкнулася всіх сегментів ринку нерухомості, у тому числі й готельний.

Було заморожене будівництво готелю «Domina Prestige» на Великій Морській вулиці. Споконвічні строки реалізації проекту - 2009-2010 рр., однак стало відомо, що інвестор припиняє всі проекти в Росії. Ще один проект, реалізація якого була припинена - готель на Невському ін., буд. 1, у будинку, що належить компанії LSR. Компанія вела переговори з найбільшими світовими готельними операторами, у тому числі з Hilton Hotel Corporation, і навіть повідомляла орендарів існуючого будинку про швидке виселення, однак у зв'язку із кризою робота над проектом була припинена. У складі великого багатофункціонального комплексу в Бургах «Невський Колізей» передбачалося будівництво готелю. Девелопером проекту є Маргери Груп. На даний момент проект заморожений.

«Адамант» заморозив проект будівництва багатофункціонального комплексу «Адамант Парк» на Пулковском шосе, у складі якого передбачалося будівництво готелю під керуванням Sheraton.

Крім того, крім переносів строку введення й заморожування споруджуваних готельних об'єктів, до негативного впливу економічної кризи можна віднести:

-зниження заповнюваності готелів

-зменшення в'їзного турпотока

-скорочення кількості інвестиційних угод

-зменшення масштабів реалізованих проектів

Розвиток ринку готелів у Санкт-Петербургові можна прогнозувати як у кількіснім відношенні - у напрямку будівництва нових і розширення існуючих готелів, так і в якісному - у напрямку інтенсивного розвитку готельної пропозиції на основі модернізації й поліпшення номерного фонду функціонуючих готелів.

Незважаючи на значне збільшення якісного номерного фонду в 2008 році, як і раніше відзначається недолік готелів середньої категорії європейського рівня (орієнтованих на середнього клієнта як за рівнем цін за номер, так і за рівнем надаваних послуг). У Петербурга - своя специфіка, у відмінність, наприклад, від Москви, де активно будуються великі готелі, розраховані на сотні номерів. У Санкт-Петербургові в центрі міста немає будинків, де можна було б створити такі готелі. Тому більшість заявлених проектів мають ємність до 100 номерів. Готелі з більшим номерним фондом будуються переважно на периферії міста, наприклад у Московському районі, у зоні Пулково.

Фахівці Maris Properties in association with CBRE оцінюють найбільш імовірна кількість номерів, що вводяться в експлуатацію в 2009-2010 році на рівні 1 500 номерів у готелях, багато в чому за рахунок проектів, початих задовго до кризи, які девелопери заморожувати не будуть. Надалі прогнозується поступовий спад уведення номерного фонду.